Рекреационные земли: ГНАУ указала размеры арендной платы и земельного налога

Размер арендной платы земельных участков государственной и коммунальной собственности не может быть меньше размера земельного налога, установленного для конкретного вида земли. В связи с этим иногда возникает путаница относительно размеров земельного налога и арендной платы за землю. ГНАУ провела разницу между этими видами платежей на примере платы за землю рекреационного назначения.

Согласно ст. 21 Закона "Об аренде земли" годовая арендная плата за землю, пребывающую в государственной и коммунальной собственности не может быть меньше размера земельного налога для земель с/х назначения и троекратного размера этого налога для других земель. При этом, она не может быть выше 12 % ее нормативной денежной оценки, кроме случаев проведения конкурса.

Части 1 и 2 ст. 7 Закона "О плате за землю" определяют ставки земельного налога: 1 % от стоимости земель, относительно которых проведена оценка и конкретные суммы для тех земель, оценка которых не проведена. А вот ч. 7 ст. 7 этого Закона устанавливает, что земельный налог на территориях и объектах природоохранного, оздоровительного и рекреационного назначения взимается в пятикратном размере ставки соответствующего земельного налога.

Таким образом, размер земельного налога для земель природоохранного, оздоровительного и рекреационного назначения установлен на уровне пятикратного размера ставки земельного налога, установленного ч. 1 или ч. 2 ст. 7 Закона "О плате за землю". Минимальный размер арендной платы на эти земли равняется троекратному размеру ставки этого же земельного налога, а максимальный - 12 % от ее нормативной оценки, кроме случаев определения арендатора на конкурентных началах.

ЛигаЗакон