Росія хоче вилучати приватні землі в анексованому Криму в прискореному режимі

Згідно з російським законопроектом, влади повідомлять власнику про вилучення протягом семи днів з моменту прийняття рішення. У власника є три місяці, щоб погодитися з компенсацією, інакше ділянка вилучать через суд. На оскарження судового рішення у власника 10 днів.

Росія хоче вилучати землі в включеному Криму для будівництва інфраструктури за процедурою , яка діє на новій території Москви, пишуть "Ведомости". Прискорений режим вилучення земель описаний в законопроекті про створення особливої ​​економічної зони ( ОЕЗ) в Криму, підготовленому Мінекономрозвитку РФ.

Згідно з цим проектом, територією ОЕЗ на 49 років стане весь півострів. Резиденти ОЕЗ отримають податкові та митні преференції, пільговий доступ до інфраструктури. Для будівництва останньої і буде потрібно вилучення земель та нерухомості. У законопроекті Мінекономрозвитку РФ пропонується вилучати землі як у орендарів, так і у власників.

Влада повідомлять власнику про вилучення протягом семи днів з моменту прийняття рішення. У власника є три місяці , щоб погодитися з компенсацією, інакше ділянка вилучать через суд. На оскарження судового рішення у власника 10 днів.

Це спецрежим, коментує партнер Baker & McKenzie Максим Кузнеченков, в російському законодавстві в загальному випадку на повідомлення про вилучення відводиться рік, оскарження судових рішень в законі ніяк не обмежується. Той же підхід використовується при забудові Нової Москви , розповідає він: три місяці на вилучення, правда, без обмеження строку оскарження судових рішень.

Соціальний ефект може бути непередбачуваний, попереджає український девелопер з досвідом роботи у Криму: межі ділянок там повсюдно накладаються один на одного, будуть порушені інтереси кількох власників.

Редакція законопроекту неостаточна, йде доопрацювання з федеральними органами влади, повідомив газеті представник Мінекономрозвитку.

Дзеркало тижня